精裝房屋轉租合同
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的精裝房屋轉租合同，希望對大家有所幫助。
精裝房屋轉租合同1合同編號：__________
轉租方(甲方)：__________________________________
受轉租方(乙方)：________________________________
根據中華人民共和國民法典以及無錫市房屋租賃條例的規定，本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經協商一致達成。根據本合同，甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，并約定乙方向甲方支付相應的租金。以下為雙方具體約定與內容，以供參考。
一、轉租房屋的情況
1.1根據相關法律規定，甲方以合法方式承租了位于_________(區/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的___________(公有居住/非公有居住)房屋，并已經(書面告知公房出租人/按照房屋租賃合同的轉租約定/獲得房屋出租人的書面同意)，現甲方將上述承租房屋中的_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積為_________平方米。該房屋平面圖詳見本合同附件(一)。
1.2本房屋的共用或合同部分的使用范圍和條件要求，以附件(二)、(三)中規定的內容為準。附件(二)、(三)詳細說明了該房屋的現有裝修情況、附屬設施和設備狀況，甲、乙雙方均認可并同意將其作為驗收依據，即甲方向乙方交付該房屋時的驗收標準，以及乙方在本合同轉租期滿后向甲方歸還該房屋時的驗收標準。
二、租賃用途
2.1甲方已向乙方提供該房屋的_________(租賃合同備案證明/公租房租賃憑證)(編號_______)。該房屋被授予的用途為_______，乙方鄭重承諾將按照_________(租賃合同備案證明/公租房租賃憑證)中規定的用途使用該房屋。
2.2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出前一個轉租合同的租期。
3.2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前______個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該住房每日每平方米建筑面積租金為（填入金額單位）（填入金額數字）元，月租金總計為（填入金額單位）（填入金額數字）元。（大寫：（填入金額大寫））。該住房租金（年/月）內不變。自第（填入年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由（填入甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月的第五天前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的2%支付違約金。
4.3乙方支付租金的.方式如下：___________________________________。
五、其它費用
5.1在房屋轉租期間，乙方使用該租賃房屋所產生的水費、電費、煤氣費、通信費、設備費、物業管理費等費用將由乙方承擔。其他相關費用將由甲方承擔。
5.2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間如下?_________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1在轉租期間，如果乙方發現租賃房屋及其附屬設施損壞或出現故障，應立即通知甲方。根據租賃合同的約定，甲方應在接到乙方通知后的______日內負責進行修理。若甲方超過規定時間未進行修理，乙方有權代為修理，并由甲方承擔相關費用。
6.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3在轉租期間，出租方保證所提供的房屋及其相關設施和設備處于正常、可使用和安全的狀態。如果出租方需要對房屋進行檢查、維護，應提前______天通知承租方，并得到承租方的配合。如果承租方阻礙了檢查和維修工作，導致后果發生，責任由承租方承擔。
6.4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6.5在乙方需要進行房屋裝修或增設附屬設施和設備時，應提前通知甲方。甲方應按照租賃合同的約定征得出租人的書面同意。對于需要經相關部門審批的情況，則必須在獲得有關部門核準后才能進行。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的三十日內應返還該房屋。若未經甲方同意逾期返還房屋，則乙方每逾期一日，應向甲方支付該房屋占用使用費，費用為每平方米100元人民幣。
7.2當乙方按照本合同的約定歸還該房屋時，應經甲方進行驗收并認可后，雙方方可互相結算各自的費用，并辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8.1在房屋轉租期間，若乙方有意再次轉租房屋，須提前以書面形式通知甲方，并且需取得出租人書面同意，符合租賃合同約定。
8.2乙方鄭重承諾，在轉租期間，不會將所租房屋的租賃權轉讓給他人，也不會與他人進行房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9.1在轉租期間，若租賃合同被解除，則本合同也立即終止。若因為本合同的終止導致乙方遭受損失，甲方應當按照月租金的一定倍數向乙方支付違約金作為補償。如果支付的違約金不足以彌補乙方所遭受的損失，甲方還應承擔額外的賠償責任。然而，以下情況不適用上述規定：。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方一致同意，在以下情況之一發生時，任意一方有權書面通知對方 ……此處隱藏1001個字……______使用。
第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
第六條違約責任、甲方未按本合同第
1、約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的.經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜、________________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）____承租方：（蓋章）____
合同有效期限：至 ____年 ____月____日
精裝房屋轉租合同5訂立合同雙方：
出租方：根據雙方共同協商一致，為明確甲方和乙方的權利義務關系，依據《民法典》及相關規定，特訂立本合同。以下簡稱甲方為承租方，以下簡稱乙方為出租方。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街道______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，類型為______，結構等級為______，完損等級為______，主要裝修設備包括______，出租給乙方作為______使用。
第二條租賃期限租賃期共______個月，出租方自______年______月______日起將房屋交付給承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方商定月租金為_____元，支付方式為每月的______日前由乙方交付給甲方。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。
出租房屋的甲方應當持續定期進行檢查，并及時修繕，以確保房屋及其設備的正常使用狀態。在檢查過程中，甲方要保證房屋沒有任何漏水或淹水情況，并且保證戶內的上水、下水和照明電功能正常運作。此外，甲方還需確保門窗的良好狀態，以提供乙方安全舒適的使用環境。以上措施的實施旨在維護乙方的安全，并保障其正常居住權益。
第五條當甲方按照法定手續將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者仍然有效，除非另有約定。
第六條違約責任、甲方未按本合同第
1、約定向乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償______元。
2、雙方如有一方未履行本合同其他條款的約定，違約方應按照對方損失的實際金額進行賠償。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、甲方發現乙方未經授權，私自將租賃的房屋轉租給他人使用。根據租賃合同，甲方有權要求乙方立即停止轉讓行為，并有權終止租賃合同。
同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、在本合同到期時，若乙方未經甲方同意繼續使用所租房屋，則應按照約定租金的______%作為違約金，按照天數計算向甲方支付。但即便如此，甲方仍有權終止合同。
雙方約定，對于上述違反合同的經濟賠償事宜，應在本合同簽署機構的監督下進行協商和處理。
第七條免責條件
1、若因不可抗力原因導致房屋損毀或給乙方帶來損失，甲乙雙方將免除相互責任的義務。
2、由于市政建設的需要，甲乙雙方所租賃的房屋需進行拆除或改造，這將導致雙方遭受損失。在此情況下，甲乙雙方均無需承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜、________________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
經雙方確認，本協議需報送市房屋租賃管理機關認可并提交有關部門備案，經認可并備案后，本協議具有同等效力。
本協議共設4份，其中正本2份，由甲乙雙方各持一份；副本2份，將分別提交市房屋管理局和工商局備案。注：本答案僅為修改意見，具體使用時請根據實際情況進行調整。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
合同有效期限：至______年______月______日
